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Le groupement d’achat constitue un ensemble d’acheteurs qui s’unissent afin de procéder de manière autonome à la construction d’un immeuble comprenant des unités de logements qui seront réparties entre eux.Le groupement d’achat permet à ses membres d’économiser les profits générés par le promoteur immobilier en se substituant à ce...
Selon les chiffres de l’Économiste gouvernemental au sein du ministère des Finances, les promoteurs ont vendu 5,400 appartements au cours du mois de décembre 2020, dont 3,800 dans le cadre de promotions régulières.Comparativement au mois de décembre 2019, les ventes toutes confondues ont atteint un record et enregistré une...
Lors de l’acquisition d’un appartement en État Futur d’Achèvement (V.E.F.A.), le prix d’acquisition mentionné dans le contrat est généralement indexé à l’indice de la construction d’unités de logement. Cet indice, publié par le Bureau National des Statistiques, détermine la variation des prix appliqués dans le secteur de la construction, en...
Lors de l’acquisition d’un appartement en État Futur d’Achèvement (V.E.F.A.), le prix d’acquisition mentionné dans le contrat est généralement indexé à l’indice de la construction d’unités de logement. Cet indice, publié par le Bureau National des Statistiques, détermine la variation des prix appliqués dans le secteur de la construction, en...
La BCI – Banque Centrale d’Israël – a fait savoir qu’elle suivait de près l’impact sur le marché des crédits immobiliers des dispositions prises à la mi-janvier 2021 permettant d’augmenter la part de formule variable dans la composition d’un emprunt bancaire.Elle déplore que dans les faits les banques ont...
La BCI – Banque Centrale d’Israël – a fait savoir qu’elle suivait de près l’impact sur le marché des crédits immobiliers des dispositions prises à la mi-janvier 2021 permettant d’augmenter la part de formule variable dans la composition d’un emprunt bancaire.Elle déplore que dans les faits les banques ont...
Un rapport dernièrement publié par l’autorité de la Concurrence dépeint un tableau plutôt sombre en matière de concurrence sur le marché des crédits immobiliers.Selon ce rapport, plus de 50 % des israéliens contractent un prêt immobilier sur la base d’une seule proposition reçue et sans la renégocier ; encore...
Un rapport dernièrement publié par l’autorité de la Concurrence dépeint un tableau plutôt sombre en matière de concurrence sur le marché des crédits immobiliers. Selon ce rapport, plus de 50 % des israéliens contractent un prêt immobilier sur la base d’une seule proposition reçue et sans la renégocier ; encore...
D’un point de vue juridique, la donation de droits immobiliers, c’est à dire le transfert partiel ou total et sans contrepartie financière des droits de propriété, entre proches d’une même famille, se déroule comme une transaction immobilière classique. Néanmoins, la loi israélienne prévoit des avantages fiscaux en matière de taxe...
D’un point de vue juridique, la donation de droits immobiliers, c’est à dire le transfert partiel ou total et sans contrepartie financière des droits de propriété, entre proches d’une même famille, se déroule comme une transaction immobilière classique. Néanmoins, la loi israélienne prévoit des avantages fiscaux en matière de taxe...