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Tama 38 ou première main classique ? Quelles sont les différences de prix entre un appartement neuf venant à être construit dans le cadre d’un projet dit de Tama 38 et un appartement construit dans le cadre d’un VEFA classique ? Un expert immobilier analyse plusieurs projets pour répondre à...
En France, il est tout à fait possible de changer d’assurance de prêt immobilier, même si les emprunteurs ne semblent pas le savoir en général.C’est ce que l’on appelle la délégation d’assurance. En effet, force est de constater que les emprunteurs ayant souscrit à une assurance de prêt immobilier il...
La loi israélienne prévoit que la vente d’un bien immobilier est soumise au paiement par le vendeur de la taxe sur la plus-value. Cette taxe se calcule sur la base de la différence entre le montant d’achat du bien et celui de la vente, après déduction de certains frais​.​ Dans...
Depuis que la taxe d’acquisition est passée à 8 %, les donations au sein d’une même famille ont augmenté de façon significative, ce que l’administration fiscale voit comme un moyen de se défausser de l’obligation de paiement de la taxe d’acquisition.En ce sens, cette dernière demande une bonne fois...
Selon les chiffres publiés par la BCI – Banque Centrale d’Israël – 2019 fut l’année de tous les records en matière de crédits immobiliers avec 67 milliards de shekels décaissés, soit 13 % de plus qu’en 2018.Tout laisse à penser que 2020 sera une nouvelle année de records. Un afflux...
La célèbre Hakirya, qui n’est autre que le Quartier Général de l’armée israélienne, située en plein centre de Tel Aviv, devrait bientôt laisser place à un vaste complexe immobilier composé de 750 logements, de zones commerciales, de bureaux le tout sur une surface de 250,000 m2 répartis entre plusieurs...
Les conflits familiaux résultant de divergences d’opinions en matière d’héritage et au mode de partage du patrimoine d’un défunt sont malheureusement légion.L’une des solutions envisagées afin d’éviter que ce type de situation ne dégénère et ne conduise à une action en Justice est la revente des biens du défunt.Le...
Selon l’expert Ran VIRNIK qui a évalué 150 appartements le long de la rue Arlozorov à Tel Aviv, les prix des appartements y ont chuté de façon significative.Le Tramway en cours de construction pourrait y empêcher l’accès aux parkings et embouteiller la rue. Semble que les appartements se trouvant en...
En termes de transactions immobilières, 2019 fait partie des 4 années les plus fortes au cours de la décennie écoulée.51 % des acquéreurs furent de jeunes couples, dont 28 % (11,400 transactions) le furent dans des opérations dites de « prix ciblé ». Selon les chiffres publiés par l’Économiste gouvernemental, décembre 2019...