Acheter un bien immobilier, même en France, nécessite réflexion. C’est un acte qui nous engage sur des sommes importantes et sur une longue durée. De plus lorsque la transaction se déroule dans un pays étranger ou l’on ne connaît pas toujours la langue ni les lois du pays, il faut prendre des précautions supplémentaires. Cependant en Israël nous avons la chance de pouvoir se faire conseiller par des interlocuteurs francophones, professionnels dans leurs métiers afin de réaliser nos rêves d’investissement dans les meilleures conditions. Si vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves, vous devez avant toute signature en parler avec votre avocat, lui seul est habilité à rédiger les actes et peut défendre au mieux vos intérêts. Si vous avez besoin d’un prêt pour acheter en Israël, assurez-vous de l’obtention du prêt car en Israël il n’y a pas, en général, de clauses suspensives de l’obtention du prêt dans les contrats d’achat de bien immobilier. Aussi si vous n’obtenez pas le prêt immobilier le vendeur peut sollicite l’exécution du contrat où a défaut le paiement de la pénalité de rupture d’environ 10% du montant du bien. Il est donc important de prendre contact avec KASPI pour obtenir un accord de principe de la banque sur votre crédit. Apres cela vous pourrez signer l’acte d’achat en toute tranquillité et éventuellement donner un pouvoir à votre avocat pour qu’il puisse effectuer les démarches nécessaires en votre absence.
